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20 giugno 2025

Festa 10 Anni SuperPartes

SuperPartes compie 10 anni: una rete di notai che guarda al futuro Il 2025 segna un traguardo importante: SuperPartes compie 10 anni. Un anniversario che rappresenta non solo il passare del tempo, ma soprattutto un percorso condiviso fatto di relazioni autentiche, confronto professionale e crescita collettiva nel mondo del notariato. In questo primo decennio, SuperPartes ha dato vita a numerosi convegni per notai, eventi formativi, iniziative culturali e momenti di confronto che hanno rafforzato una comunità basata su imparzialità, trasparenza ed empatia. Una rete tra notai e professionisti del diritto SuperPartes è molto più di un’associazione: è una vera rete di notai e professionisti del diritto, uniti dal desiderio di innovare, collaborare e creare valore per la categoria e per la società. In questi anni abbiamo affrontato insieme sfide complesse, condiviso idee e costruito un ambiente dove ogni incontro diventa un momento speciale. Un ringraziamento e uno sguardo al futuro Vogliamo ringraziare di cuore tutti coloro che hanno creduto e credono in SuperPartes. Un pensiero speciale va al Notaio Luca Sioni, che ha guidato l’associazione con visione e passione in questi primi dieci anni. E un grande in bocca al lupo al Notaio Paolo Broccoli, pronto a condurci verso nuove sfide e opportunità. Vuoi entrare in SuperPartes? Se condividi i nostri valori e vuoi conoscere meglio la nostra realtà, entra in contatto con SuperPartes. Grazie per questi dieci anni. Il meglio deve ancora venire.Per approfondimenti chiedi ai Professionisti SuperPartes Clicca qui per leggere gli altri articoli SuperPartes
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News
18 giugno 2025

Testamento pubblico: validità

Cassazione, ordinanza, 11 aprile 2025, n. 9534, sez. II civile. Per la validità del testamento pubblico è richiesta un’espressione della volontà del testatore alla presenza dei testimoni, ma non è preclusa la possibilità che, ricevute le ultime volontà, si provveda alla redazione della scheda in assenza della parte e dei testimoni. Le due operazioni possono svolgersi in momenti diversi: in tal caso, qualora la scheda sia predisposta dal notaio, condizione necessaria e sufficiente di validità del testamento è che, prima di dare lettura della scheda, il testatore manifesti la propria volontà in presenza dei testi. Per il rispetto delle formalità imposte per la valida manifestazione di volontà del disponente rileva che tale volontà sia immune da vizi, intellegibile e consapevole. La circostanza che il testatore si esprima a monosillabi o con gesti espressivi del capo non inficia la validità del testamento, qualora tali modalità siano coerenti con le condizioni di salute del disponente, che comunque non incidono sulle capacità, né sulla possibilità di esprimere la volontà in modo genuino e intellegibile. Per approfondimenti chiedi ai Professionisti SuperPartes Clicca qui per leggere gli altri articoli SuperPartes Foto di Aksel Lian da Pixabay © Riproduzione riservata
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- testamento
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17 giugno 2025

Caparra confirmatoria o mutuo? Il dilemma dei...

Una doppia esigenza spesso difficile da conciliare: da un lato, l’urgenza di sottoscrivere preliminari per incassare le caparre confirmatorie dai promissari acquirenti; dall’altro, la necessità di iscrivere l’ipoteca prima della trascrizione dei preliminari per poter ottenere il mutuo.In questa intervista, il notaio Nicola Bruno, socio di SuperPartes, dialoga con il collega e relatore Vincenzo Attianese, anche lui notaio e socio dell’associazione, che illustra una soluzione concreta e giuridicamente sostenibile a questa complessa problematica del settore immobiliare. Guarda il video per approfondire la proposta e comprendere come tutelare al meglio tutte le parti coinvolte. Per approfondimenti chiedi ai Professionisti SuperPartes Clicca qui per leggere gli altri articoli SuperPartes
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16 giugno 2025

Cosa significa far parte di SuperPartes?

Ce lo raccontano i notai Andrea Pentangelo e Nicola Bruno in questo breve video, dove condividono il loro entusiasmo per un progetto che mette al centro collaborazione, crescita professionale e condivisione delle best practices tra studi notarili.Il filo conduttore?L’energia di una rete di colleghi che si supportano a vicenda, con l’obiettivo comune di migliorare il proprio lavoro e affrontare insieme le sfide della professione. Se anche tu credi nel valore del confronto e nella forza di un’associazione realmente attiva e partecipata, scopri di più e contattaci tramite il nostro sito.Per approfondimenti chiedi ai Professionisti SuperPartes Clicca qui per leggere gli altri articoli SuperPartes
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News
16 giugno 2025

Imposta di registro: notaio rogante coobbligato...

Cassazione, ordinanza 2 aprile 2025, n. 8787, sez. V. In tema di imposta di registro, deve ritenersi legittima la notificazione dell’avviso di liquidazione dell’imposta effettuata dall’amministrazione nei confronti del notaio che ha registrato l’atto, “poiché lo stesso, ai sensi dell’art. 57 del D.P.R. 26 aprile 1986, n. 131, è obbligato al relativo pagamento in solido con i soggetti nel cui interesse è stata richiesta la registrazione, mentre l’Amministrazione ha la facoltà di scegliere l’obbligato al quale rivolgersi, senza essere tenuta a notificare l’avviso anche agli altri” (v. Cass., 21 febbraio 2007, n. 4047 cui adde Cass., 2 luglio 2014, n. 15005; v., altresì, Cass., 8 marzo 2006, n. 4954); quale ricaduta dei principi di diritto appena esposti, – estensibili alla registrazione telematica dell’atto, ai sensi del D.Lgs. n. 463 del 1997, artt. 3-bis e 3-ter – si è, quindi, precisato che il pagamento effettuato dal notaio rogante – a fronte dell’avviso di liquidazione a lui notificato – comporta la definizione del rapporto tributario anche nei confronti degli altri condebitori solidali (parti contraenti), i quali non possono chiedere il rimborso dell’imposta, dovendosi presumere che siano stati informati della notifica ed abbiano deciso di non impugnare l’avviso di liquidazione, parti che, eventualmente, hanno titolo per far valere le proprie ragioni opponendosi all’azione di regresso o di rivalsa del coobbligato adempiente (Cass., 2 luglio 2014, n. 15005; Cass., 21 febbraio 2007, n. 4047; v. altresì, nello stesso senso, Cass., 25 ottobre 2023, n. 29618; Cass., 7 marzo 2023, n. 6864; Cass., 24 marzo 2021, n. 8291); né diversamente rileva – così come prospettato tanto nella impugnata sentenza, sia pur con erroneo riferimento all’imposta suppletiva di registro laddove veniva in considerazione piuttosto la liquidazione dell’imposta principale (cd. postuma; D.P.R. 26 aprile 1986, n. 131 , art. 42, comma 1), quanto dalla stessa controricorrente, questa volta con riferimento alla qualificabilità dell’imposta come complementare, – la qualificazione del tributo oggetto di liquidazione siccome una siffatta qualificazione andava, per l’appunto, fatta valere – con le sue ricadute sul piano della stessa solidarietà passiva – con l’impugnazione dell’avviso di liquidazione che, come anticipato, era proponibile dal notaio rogante oltrechè dalle stesse parti contraenti. Per approfondimenti chiedi ai Professionisti SuperPartes Clicca qui per leggere gli altri articoli SuperPartes Foto di Temel da Pixabay © Riproduzione riservata
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14 giugno 2025

Tutela delle parti nel trasferimento degli...

Nel video che condividiamo oggi, il Notaio Valentina Rubertelli, Presidente del Comitato dei Notai dell’Emilia-Romagna, intervista il Notaio Teresa Di Girolamo, socia e organizzatrice del recente convegno Superpartes, svoltosi il 13 giugno a Reggio Emilia. Un’occasione preziosa per approfondire i temi centrali dell’incontro: la protezione giuridica delle parti coinvolte nei trasferimenti di immobili in costruzione e il ruolo fondamentale del notariato nel garantire sicurezza e trasparenza nelle operazioni immobiliari. Guarda il video per scoprire gli spunti emersi dal convegno e il valore di un confronto tra professionisti su questioni di forte impatto per cittadini e operatori del settore.Per approfondimenti chiedi ai Professionisti SuperPartes Clicca qui per leggere gli altri articoli SuperPartes
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News
14 giugno 2025

Usucapione dei beni ereditari: interruzione del...

Cassazione, sentenza, 1° aprile 2025, n. 8517, sez. II civile. Il figlio del de cuius nato fuori dal matrimonio, già riconoscibile secondo la legge vigente al tempo di apertura della successione, ha il potere di interrompere l’usucapione dei beni ereditari, senza dovere attendere il passaggio in giudicato della sentenza che accerta la filiazione, poiché, ai fini della idoneità dell’atto interruttivo del possesso ad usucapionem di un bene ereditario, non è richiesto l’acquisto della qualità di erede da parte del figlio, essendo sufficiente l’interesse alla conservazione del patrimonio ereditario, che, nel caso di specie, sussiste fin dalla morte del genitore. Per approfondimenti chiedi ai Professionisti SuperPartes Clicca qui per leggere gli altri articoli SuperPartes Foto di Luda Kot da Pixabay © Riproduzione riservata
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13 giugno 2025

SuperPartes_Intervista Presidenti

In questo video, il nostro attuale presidente, notaio Paolo Broccoli, insieme al presidente uscente notaio Luca Sioni e al socio co fondatore notaio Roberto Paone, raccontano l’identità, l’evoluzione e la visione futura di SuperPartes. Un’occasione per celebrare un decennio di attività e per svelare alcuni dei prossimi appuntamenti in programma, tra cui un corso dedicato all’intelligenza artificiale applicata al nostro ambito professionale. SuperPartes non è solo un luogo di condivisione tecnica e culturale: è anche uno spazio dove si costruisce una rete tra studi notarili, favorendo modelli associativi innovativi, come già avvenuto con l’esperienza di Notai 2021. Al centro c’è sempre il valore umano: SuperPartes è anche una comunità di amicizia e supporto reciproco, dove ci si spalleggia nelle sfide quotidiane della professione, con spirito di squadra e collaborazione. Guarda il video per scoprire cosa ci aspetta e perché essere parte di SuperPartes oggi significa credere in una visione più ampia e partecipata della nostra professione. Per approfondimenti chiedi ai Professionisti SuperPartes Clicca qui per leggere gli altri articoli SuperPartes
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